Основная идея заключается в динамике фасадных элементов. Внешний холодный уличный контур здания образован лоджиями, укрывающими жильцов от ветра, а южный дворовой отличается балконами, с которых, подобно водопадам, спускается зелень. С юга периметр дома открыт солнцу, не затеняя таким образом двор. Верхние этажи отданы пентхаусам с просторными террасами. На кровле созданы общественные пространства, не конфликтующие с внутридомовой территорией, доступные для содержания собственного небольшого огорода.